拍卖房产余款可以申请延期付款吗

可以申请但不一定通过如果是委托拍卖，可以和房主谈。如果是司法拍卖的房子可能性比较小，因为司法拍卖房是法院处理的房产，都是需要快速变现的，余款不会延长时间。一般是一到两个星期，金额大的也就一两个月。余款付清了法院才能出裁定书，有了裁定书才能办理过户。执行拍卖中逾期付款会从严认定拍卖有效，法院强制拍卖中买受人逾期付款的行为认定，原则上应认定本次拍卖无效，裁定重新拍卖；只有在本案当事人认同买受人逾期付款仍为有效的情况下，执行法院方可在要求买受人承担相应违约责任后，裁定该次拍卖行为有效。扩展资料：购买拍卖房产注意事项1、详细了解拍卖房的具体信息了解产权办理等方面是否存在瑕疵。要确认所竞买的房屋是否具有完全产权和房地产转让的各项条件。同时，需了解房屋产权的使用年限、面积和税费情况。在拍卖前，对房屋成交价大概的价格区间做到心中有数。2、拍卖过程保持理性头脑一般而言，拍卖的房产在价格上具有一定的优势，成交价普遍比市场上同地段、同品质的房产低10％－20％。但是由于房产拍卖现场的气氛往往比较热烈，经常会出现互相叫价，使得房价在几轮举牌之后价格已经处于高位。3、购买拍卖房，做好全付款准备当前大部分银行都没有为拍卖房提供按揭贷款服务。因此，消费者在购买拍卖房时应该做好比较充裕的资金准备。4、了解房屋里的附属设施的归属购房者应该了解拍卖房中的一些家具、家电之类的设施的归属关系，以及房屋是否有拖欠的水费、电费、管理费、维修基金等情况。参考资料来源：-拍卖房产参考资料来源：房天下-写房屋拍卖申请书的注意事项？购买拍卖房产注意事项