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简繁设计家庭装修前要了解的一些预算注意事项

对于装修业主来说,学会专业的装修报价方法可能很难很费时间,但是可以提前了解一下预算要注意哪些容易出问题的地方,以下内容,希望可以对大家起到帮助!
方法/步骤1-为什么要做预算

装修其实是一件很复杂琐碎又庞大的工程,涉及的项目非常多,没事先做好预算清单,很容易乱买东西,或者漏掉项目。装修的整个过程就是在不停的花钱,建议在装修前先做三件事,第一件事明确一个自己的心里预算,一共打算花掉多少钱,是用10万装修,还是20万装修,还是30万,再细化到每部分能花多少。第二件事要想想在想要一个什么样的装修风格,有哪些功能。第三件事情就是做详细预算。如此一来,心里有底,之后无论干什么都可以直奔主题,也不用担心超预算或少买什么.

方法/步骤2-怎样确定总预算

一般刚需用的装修从毛坯到入住的成本大概1500元/平米左右,按这个标准,可对比参考一下。比如只能拿出15万装修,但20万才能达到刚需用的装修级别,就要重新评估一下自己的需求,是否可以调整装修方案,降低品质,甚至看看需不需要推后装修计划。总预算不要卡太紧,要留出余地应付突发状况,20%的余量是比较理想的状态。

方法/步骤3-怎样分解预算

大的预算确定后,那就来看看钱要怎么花。是找施工队做,做。如果找施工队请设计师,一个专业的设计师你可以把装修、家具、电器都交给设计师去规划安排,能省心不少。不请设计全包的话,就要做好合理的预算分配,大多不管家具和电器的。在装修前应首先确定装修的内容(如做多少橱柜、用涂料还是壁纸、吊什么样的顶、选什么样的地板等)用以往的经验来分析得来的这个预算比例可以用2:2:1黄金比例,分别是装修、家具、电器上的预算。以20万举例,就是装修8万、家具8万、电器4万。那的装修预算就是8万元。当然这个比例不能死守,如果预算比较紧,预算重心可适当往装修偏移,建议除了大件的定制家具(衣柜橱柜)外,家用电器,活动家具后期可再慢慢添置。

方法/步骤4-选贵的报价还是选便宜的报价?

同样一个装修设计方案,拿去给人报价的时候,建议最好不要选最便宜的,里面套路最多,尤其是别人家报10万,他家5万就能做的,那就要想想别人家的5万贵在哪里!那些报价10万的,往往是把该花的钱都算进去的,尽量避免装修过程中增项!选便宜预算5万的那家,装修时你应该会遇到下面这些情况:① 推荐你用A款瓷砖,比较适合你家整体装修风格。不过,这款要加钱,因为造型拼花贴砖人工费高!②你喜欢B款样式的主材,想选这个材料。可以啊,不过报价上的是C款,你要想这款的话,要加钱!等等房子是要住几十年的,想要在这几十年内省心安心,不用今天担心漏水明天担心跳闸,还是要将装修的质量做好,不能随便贪图便宜,举例来说,现在装修师傅的人工费和装修材料费用在行业内都是还算透明的,为了能接到项目都会在做预算时用很低的价格吸引业主签约,再用差的材料代替,最后因为质量和甲醛等问题受到伤害的是我们自己。所以做预算的时候一定要明确材料品牌,综合对比不要只看价格。

方法/步骤5-​影响装修预算的主要因素是什么?

装修工程的难易以及精度要求是影响造价的主要因素:例如是管线,走明线就便宜、走暗线就贵。普通吊顶较便宜、而较复杂的吊顶就会贵一点;同样铺地板,实木地板与复合地板的人工费是不一样的; 方形瓷砖与造型瓷安装的人工费也不同。装修档次不同是影响造价的关键。同样的设备,原装进口产品、合资企业与国产的产品在价格上相差很大。如同样是洁具,国产的为 1至 3千元左右,而合资的,一般也在5至8千元左右,那进口的则至少1万元以上,有的甚至超过3万元。对一般人而言,选材是很讲究的。重要的原则就是重点部位根据自己的经济能力适当用一些高档材料,其它地方则可用一些普通材料,这样造价就会降下来。如在选用乳胶漆时,墙面用漆可用高档的弹性涂料,而顶面则可用普通的哑光涂料。市场价格浮动也是一个因素。要及时了解市场行情,采购时多在质量和价格上进行一番“货比三家”,当然最好找生产厂家的直销单位或代理商。在包工包料 时也应了解材料的行情和用量,以免被“斩”。施工单位的级别不同,收费标准也有所不同——级别越高价格就越贵。撇开施工质量,的规模大、办公地段好、场地大等, 所以开销的管理费用也就大。装修项目和装修标准,应根据住房的条件和家庭的经济情况加以综合考虑,既不要照搬别人的样子,也不要盲目攀比,因为装修的档次和要求各家都不尽相同,价格也会相差很大。主材的总体预算范围,先在某宝上询价,逐项填入表格里,再根据实际情况增删选项,就大概知道自己的钱要怎么花了。这个时候,或者自己去采购主材,心里底气就很足了,报价报多少,要买什么东西,都能直奔主题。PS:以上省心程度是设计师>全包>半包,小伙伴可根据自己的实际情况去选择。

方法/步骤6-装修中一般会存在的陷阱?
1

|拉低某个单项的价格|看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、辅材、主材、工艺说明等各方面费用以及其他项目的费用来看,如果发现某个项目价格特别低,那么你就得审查其他项目的价格了。

2

|遗漏某些裝修的主材|这恐怕是很多装修业主遭遇过的问题。装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。业主可以根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,标明还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。

3

|模糊所选主材的品质、级别、规格|在预算表中虽然写明了需要某些材料,表明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。要把单价和产品的规格配套起来看费用,要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

4

|偷换材料计量单位|比如定做一个鞋柜,报价单上写着"主材:8亳米玻璃搁板十1厘米钢化玻璃十镜子+辅料,单位:项,数量:1.”貌似很合理的样子,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就给后来的装修者留足了钻空子的机会。在很多项目上还是建议按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜多少平等,以实际的数字来表示,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。

5

|施工工艺含糊不清|光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦,墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。多预算报价说明,看都有什么区别,多学一点装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修新房了解进程。一份内容较为完整的装修报价单,包括装修预算附件(具有法律约束力的)、预算协议(说明业主自购、代购的材料以及此材料的型号、等级、品牌等)、客户主材表(业主自购的主材列表)和装修报价表除了所有材料的报价,还有详细的施工标准)。建议,没有时间和专业常识的业主千万不要只町牢价格,因为你讨价还价的结果只是占了小便宜,选用不同材料、运用不同计算方法最后得出的总价可比性并不高。

6

|墙体的拆除|墙体拆除有些是按平方报价,有些是按项目报价,无论怎么报,业主要注意看一下后边的备注,这个拆除是否包含把拆除后的垃圾清运,垃圾的清运费用可也不少呢。

7

|新建墙体|新建砖墙中是需要挂钢丝网的,这些工艺时增加墙体牢固和防止开裂的。但这些工艺增加了施工的用料和难度,有些施工方会对这些内容单独收费,业主要在备注中看清楚,你的这个项目是否包含这些工艺内容。

8

|水电改造计价方式|水电改造是最容易出现增加费用的一个施工内容,目前全国来看主要计价的方式有按米测量和按房屋面积计算两大类方式。使用哪种计算方式,业主需要看清楚水电报价中的“备注”内容,要详细了解各种细节项目的收费标准。比如:不同的线径收费是否相同?明线和暗线收费是否相同?底盒出水口要不要单独收费?等等。按面积计算的也要看清楚都包含什么,不包含什么。例如包含了几个插座?几个开关?入户线是否包含?空调线是否包含?等等。如果不包含,那又应该如何计费?这些在“备注”里的细节如果看不清楚,后期就很有可能出现各种增项加价的情况了。

9

|卫生间防水涂刷|卫生间防水在预算中是个比较小的项目,价格也不是太高,但这个项目中的“备注”也暗藏玄机,需要业主注意检查。首先应该看清楚防水涂刷的高度有没有写清楚,防水向墙面延伸的高度最低应该达到:淋浴附近1.8米,浴缸附近1.5米,洗手盆附近1.2米,其他位置0.3米。如果“备注”没有说明清楚,后期就有可能出现增加费用了。而且还要看清楚,防水涂刷的次数,一般最少需要涂刷两遍。

10

|瓷砖的不同规格|目前业主可以选择的瓷砖样式是比较多的,大小也都不一样,在工人铺贴的时候,普通的正方形600*600或800*800是相对最好施工的,因此工费相对低。但如果瓷砖过小或过大,需要斜铺或拼花等,由于施工费时费力,工费就不同程度的提高了。如果业主在签订预算的时候就已经选好了瓷砖,那就要求施工方针对你选择的瓷砖不同规格进行针对性报价,如果还没有选定瓷砖,那就需要施工方对各种情况进行不同的说明了,避免后期施工方以瓷砖规格不对增加费用的情况。所以,瓷砖铺设中“备注”里的内容也要看清楚哦!

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|木工的面积|家装中的木工一般是吊顶和定制柜子。吊顶和柜子报价,业主需要看清楚“备注”中说明的测算方式。同样一个吊顶,可以投影面积计算,可按展开面积计算,也可以按米计算。不同的计算方式,他的单价肯定是不同的。因此,不能只看单价!计算的方法不同,单价低的并不一定总价也低,所以要看清楚“备注”,仔细算一算!

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|乳胶漆涂刷的遍数|乳胶漆涂刷需要一遍底漆两遍面漆,为了节省成本,会将底漆的涂刷去掉,只做两遍面漆的处理(目前比较流行彩色墙面,如果不刷底漆很容易造成刷出来的颜色不均匀有深有浅)。不少业主不知道这个工艺要求,预算中不明写,实际操作中更是被偷偷“漏掉”。因此,在预算中,业主可以看看备注是否写清乳胶漆涂刷几遍,是否包含底漆的涂刷,避免被坑。

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|各种主材的五金件|后期的主材安装业主往往比较关注的是主要材料,比如橱柜的柜板和台面,柜子的板材,木门的板材等,但往往容易忽视小小的五金件。五金件的好坏价格差异比较大,商家往往会在这方面做文章,一般的五金件会影响整体的品质。因此,业主需要在预算的“备注”里看清楚五金件的品牌,或者单独列清楚五金的品牌和价格。

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|各种附加收费|一般在预算的最后面,会有各种附加收费的项目,比如垃圾清运费、灯具安装费、洁具安装费、保洁费等等,这些项目的“备注”也是需要业主特别留意的。例如垃圾清运一项,可不要以为垃圾清运就是把您家的垃圾完全清走!往往这里的垃圾清运是指从施工现场清理到小区的指定位置,有些甚至还会要求一定距离,比如距离单元门口100米以内。如果您家小区的垃圾指定位置距离超过了100米,还会产生增加费用。

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|合理测算面积|特别是墙面面积,门窗面积按50%计入涂刷面积。另外要注意的是,装饰材料多出5%-10%属于正常损耗。

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