装修房屋有何规定？

符合消防、防水、保温、隔音、卫生等建筑功能的要求。

符合规划、供暖、供热、煤气、电力等有关部门的规定。

不破坏房屋承重结构和建筑外观。

不影响毗连房屋的正常住用和邻居生活。​

装饰房屋，承租人须向房屋所有人申请，填写申请表，未经批准不得植自进行装饰施工。

拆、改变房屋承重结构和非承重结构（围护墙和非围护墙），如新开门洞或扩大原有门窗洞尺寸；拆除阳台外窗下坎墙，在墙上多处钻孔、剔凿沟槽；楼面加铺大理石、花岗石、水磨石地面；新做吊顶；安装大型灯具、吊扇，阳台改厨房等项目都须委托辖区内市（区、县）房屋安全鉴定站（室）进行房屋安全鉴定。

拆改上下水、煤气、暖气、卫生、电气等设备；封闭阳台；移动各地管线位置；拆换暖气片、煤气灶具，改换或加设卫生器具、煤气热水器；移动电表盘；改换厨房吊柜、台案、水池．拆换门窗等项目，均须经有关专业管理部门审核批准。

未经批准植自装饰房屋的，房屋所有人有权责令停止施工，恢复原状。

装饰房屋过程中，自行增加装饰项目或未按装饰设计方案施工损坏房屋结构、设备的，房屋所有人可根据损坏程度令承租人或责任人恢复原状或赔偿损失。