泰国是一个以旅游闻名于世的国度,近年来,泰国房产凭借着精装修、齐全的设施、超大泳池、永久产权、高出租收益等特质,已成为国内老百姓海外置业的首选。
工具/原料
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护照 身份证
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工作证明
方法/步骤
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贷款资格 (1)非泰国居民,年龄21-65岁; (2)申请人年龄加贷款期限不超过65年; (3)有稳定收入来源,信用良好。
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贷款利息 第一年:5.25%(固定) 第二年:5.75%(固定) 第三年及以上:SIBOR+6.0%
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贷款金额 一般为房产评估价或购房价(两者取小)的50%,贷款起点金额100万泰铢(约20万人民币)。
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完成首付款汇款(查看第6条),准备好审核材料(查看第7条),提交工行泰国分行审核,历时大概1天;审核通过后填写贷款申请表、填写开户(还款账户)申请表、填写其他资料,并邮寄相关资料,历时大概1-2月。
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申请通过后:需要本人及配偶同时到曼谷总部签署借款合同、签署抵押协议等,并确认各项费用.
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到土地厅办理过户及抵押手续:工行泰国放款给开发商、完成房产过户和抵押手续,之后则开始按期还款。
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