买的房子烂尾了怎么办

烂尾楼指已办理用地、规划手续、项目开工后，因开发商无法再进行投资建设或陷入债务纠纷，停工达到一年以上的房地产项目。

如果只是由于资金断裂，给开发商一点时间，如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程即可。

如果因开发商破产，不可将房子退回，因为购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。

在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。

购房者仍可以按照程序向房管部门申请办理房产证。