什么时候买房子主要看家庭经济实力。不管孩子多大，如果手里头除了日常生活和孩子的教育培养费之外，有剩下的钱，足以应付首付和月供，可以考虑买房子，不管在哪个城市，总的趋势，房价总是上涨的，钱放在银行，越来越小。买房子也可以看做是一种投资，至少能保值。所以不要等到孩子长大，想明白了再买房子。能买房时就买房主要是指经济实力，买房子是一辈子的大事情，要考虑好。不然会影响你相当长的日子。
买不买房，要看需求。家里有两套房了，就不一定要买，除非特别有钱，或者买房子用来投资。有些人经济状况比较好，小套换大套，旧的换新的，简陋的换豪华的，套房换别墅。这些人收入高，享受也步步升高。对于普通家庭，除了基本的住宿条件，还要考虑一家人的生活费，孩子的培养费。等孩子出来工作了，还要资助孩子买房子。生活开支和购房支出还有孩子的培养费，要统筹兼顾，合理安排。
买房子要当机立断，房价上涨快，等不起。很多家庭不是不想买房子，而是没钱买房子。好不容易等钱攒齐了，房价又涨了。所以有钱，勉强可以买房子时不要考虑太多因素，先买下来再说，实在不行，将来卖掉，换一个地方买房子。工资和房价赛跑，工资是铁定的失败者。除非是做生意的另当别论。在房价比较稳定的时候，有能力就可以考虑购房。不然的话，一等再等可能会措施良机。
等到孩子工作安定了再买房不一定是最好的选择。经济实力雄厚的家庭，什么呢时候买房都无所谓。不怎么富裕的家庭，往往是等不起，等到孩子读完大学，找工作，起码也得五六年时间，工作才能稳定，到时候，想买也难了。如果孩子上大学时，有一定经济基础，现在某个城市买一套房子，等到孩子毕业了，如果选择别的城市，可以把它卖掉，再去买。早做打算比较明智，等需要买时再做打算就太迟了。
借钱买房压力大，要考虑到收支平衡。如果是向亲戚朋友借钱买房子，数额也不能过大，要充分考虑有没有偿还能力。一般的说，这样借来的钱要在比较短的时间内还清。所以生活压力很大。如果是银行贷款，按月还钱，相对压力小一点。多贷几年，多交点利息，每月的支出也没有那么大，在力所能及的范围内进行借款。一般而言，有多少钱，买多大房子，不能超过经济承受能力，否则日子会过得很苦。
买房子不能报着侥幸的心理，等待降价良机。当你需要买房时，必须全家人一起讨论，尽快做出决定。很多时候是父母着急，孩子不急。其实就是不知道必须着急。孩子不急是没有想到房市形式的险峻，缺乏危机感。另外孩子没想好今后要在哪里生活，做父母的就要要求孩子早作决定。给他出选择题，让他尽快决定，否则后果相当严重。我有一个邻居，在房价每平米7钱元时候，孩子不打算买，现在每平米2万了，想买也买不起了。
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