日新月异的社会，轿车越来越普遍，随之而来的便是车位了，该让它住哪？大街上？车位上？还是车库里？有了车库就等于给它买了个独立的房子，我们来聊一聊，买不起车库，咱是买车位还是租车位呢？
方法/步骤
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【停车位的种类】①地面停车位：根据《物权法》得知，小区的地面车位属于全体业主共有,开发商/物业只有可以出租给小区业主，得到的收入用于小区管理.②地下人防停车位：根据《物业管理条例》，不能出售只能出租.③地下非人防停车位：属于开发商投资建造，产权归开发商所有，可以出售也可以出租.
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【租车位的优点和缺点】①优点：按照月/年的包干价，费用低，一般是一年一签，合同到期快，如果置换房屋，顾忌少，损失少.②缺点：车位数少于户数，可能租不到车位，当去租晚了，位置憋屈.
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【租车位还是买车位的评估】①根据家庭经济情况，本小区预计居住年限，计算2者费用相差.②根据小区入住率和人流量，当入住率高，人流量大的时候，每家每户可能会有2辆车.
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【综合了解】①目前开发商都会很含糊的解释车位的真实情况，一定要多方了解.②例如，个人遇到开发商电话里面说的是卖车位，实际上是把租和卖搅在一起，混淆视听，合同可能写的租，又加个保证金，保证合同到期后，一定续约，而买家，一般比较相信开发商，结果，随便看看就签了，以为价格虽然有差，应该不会上当，结果，等发现时，已经为时已晚...③据我所了解当前，每个城市地下非人防车位，部分城市有车位产权证，部分没有车位产权证(如：江苏)
注意事项
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以上是本人最近在纠结要不要买车位，所了解大概情况，希望能帮到大家，请支持.
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