前段时间，我家刚买了一处二手房，是市中心的房产，我们亲自经历了二手房过户过程，先分享给大家，不过，我们是山东泰安地区的二手房过户过程，希望对大家有点帮助。
工具/原料
1
各种证件
2
夫妻二人一同行动
方法/步骤
1
准备好自己要带的证件，买卖双方都必须带的证件有：户口本，身份证，结婚证。缺一不可。事先一定要检查证件上的个人信息是不是完全一致，如果有差异，要提前去有关部门办理好证明。
2
带上银行卡，付给卖方的钱，要在银行卡中提前存好。
3
带上现金，我们这里要 1 万5左右。办理大厅里要现金。
4
双方 8点到办理大厅（双休日不办理业务奥）。如果有中介，自己就省点事了。要卖方交上房产证，土地使用证，结婚证，身份证，户口本，鉴定合同，夫妻双方签字，同意卖房，并且要按手印。
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买房要交户口本，身份证，结婚证，同意买房，要自己签字，按手印。
6
缴纳各种费用，房子在93平米以上到140平米以下的，交的费多一点。当然，140平米以上更多了。如果买方是第二套房子，要多交百分之零点五的税，如果第三套，更多了。
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各种费用交完，双方合同达成，仍然要签字，按手印，还要买卖双方照相，一共2次照相。
8
去银行支付对方房款，大额的啊，会有银行相关人员操作。
9
交给中介费用，我们这里是双方都交房款的百分之一。
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房产证当天下不来，等3天，中介办下来，通知去拿。现在叫“不动产权证书”了，就1本。
注意事项
1
带全证件
2
带点现金
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