楼市未来的投资前景如何？

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第一、现在我国的房地产的投资，已经开始进入一个缓步上涨的时期，也就是说想要整体大幅度上涨，已经不是很现实的事情了，因此国家的未来房地产市场，长期调整的可能性很大。

第二、我国的贷款方面，目前再次开始上升。也就是说从2018年初开始买房的人，必须接受房贷利息上涨的因素，这样一来房地产的整体投资收益下降了，甚至利润几乎没有了。

第三、一些三线城市和一些比较小的县城，目前的房价开始下滑，特别是前一时期房地产投资盲目的地区，房地产的回报率已经是负数，因为投资方面来说，这些地区已经不值得投资，比如太原、甘孜、无锡等地。

第四、一些二线城市的房价并没有上涨太厉害，而且前些年的上涨，其实也比价小一些。因为这些城市未来的建设会加速，教育和医疗也会越来越好，因此房价上涨是很正常的事情。

第五、一线城市来说北京、上海、广州、深圳等地，由于就业机会很大，经济潜力全国第一，集中了全国最大的企业，以及最多的机构。因此仅仅这一点，一线城市未来房价上涨是不争的事实，甚至会加速上涨。

第六、经济贸易区的扩展，使得一些小城市得到机会，比如河北地区的很多城市的房价，未来将会迎来一个很不错的机会，因为这里距离北京很近，所以投资这些地方，未来机会更大。

第七、总体来说中国房价最有潜力的依旧是一线城市和一些周边的地区，因此我们做房地产投资很只能在这些地方努力，因为人才都会涌入这些城市，因为这里的机会最多，而三线小城市，根本不会有人注意！