一个非常非常关键的问题——报价

【23】：一个非常非常关键的问题——报价！！！250楼 kuangzhi530 说:右边工艺说明显示不出来1:3水泥砂浆粉墙.(按实际展开面积计算)基层挂镀锌铁丝网，1:3水泥砂浆.(按实际展开面积计算)1、墙面批2遍腻子。2、验收要求大面平整，阴阳角方正，3、按实际施工面积计算,此项不得与石膏板批灰项目重复计算。如原墙面有少量空鼓建议铲除后水泥沙浆找平（15元/平米），以防掉落伤人，如墙面大面积开裂建议满帖布料防裂（11元/平米）。(按实际面积计算)工艺：打磨平整乳胶漆滚涂两遍，对水比例在20%以内。，调浅色乳胶漆每平方增加3元,不含底漆，材料：华润嘉莹乳胶墙面漆。工程标准：表面平整，无掉粉、无漏刷，无明显色差、泛碱、返色、流坠、起疙。按实际施工面积计算。施工温度要高于5摄氏度。室内不能有大量灰尘。根据实际品牌计算基价.(按实际展开面积计算)　　249楼朋友这个问题也是我经常遇到的——审核报价。　　说实话，这个稍微有点难。　　就目前来说，中国这块广袤的土地上，并存着几十种墙面处理的工艺及相关配套材料，即便是最常见的也有十来种工艺。这还不算，即便是同一种工艺，还涉及材料不同、工人手艺不同，甚至地方经济水平不同最终导致报价千奇百怪。是否合理，很难只是通过看报价就判断出来。　　您给的这份报价虽然很详细的，但不好说是不是合理，不过有几个地方可能需要注意下。关键点一：“水泥砂浆粉墙”的做法和作用　　首先，“水泥砂浆粉墙”是不是必做项目，是要做到厨卫还是其他地方呢？这个要搞清楚。　　其次，“水泥砂浆粉墙”是18元/平米，而在腻子墙面一项里，“水泥砂浆找平”是15元/平米。这两者有什么区别？这个也要搞明白。关键点二：“挂网水泥砂浆粉墙”的做法和作用　　一般的墙面肯定是不需要做挂网的，需要施工方提供一个关于何种情况需要挂网，以及挂网的作用的说明。并以此为基础再跟业主进行协商，确定需要挂网的面积。　　可以的话，最好标明镀锌网的品牌，等级等详细情况。关键点三：“腻子墙面”的施工流程　　一般墙面，我建议尽可能按照我写的“墙面装修的天龙八步”来做。　　腻子虽然是很重要的一项，但无论从理论还是多年的实践经验来看，腻子也仅仅是重要项目之一。　　墙面先做封固，也很重要。　　基层找平的工艺和材料，也很重要。　　抗裂的方法和材料，也很重要。　　可以的话，建议首先写明材料的品牌、等级，其次，不要怕麻烦，一定要写清楚施工的工艺，还有最后一点很重要的，报价里面应该把找平、贴布这种项目单独列出，单独进行工艺和材料的说明，这样更加清楚明了。＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋最后，以北京常见工艺为例，大概讲一下报价。　　北京的清工报价主要包含这么几个部分。1 铲墙。指铲掉原来的墙皮。这个不是必须的项目，一般是原来的墙皮质量不好才做。2 贴布。在墙面局部或整体贴布或者贴牛皮纸，作用是抗裂。经济允许的话，可以都贴。不过有些地方可以不贴，比如承重墙。3 找平。指通过厚找平把墙面的基本平整度做好，经济允许可以整墙都做，一般是在平整度差的地方做。4 刮腻子。刮腻子是包含刷界面剂这个工序的，还包括批刮腻子和打磨腻子。这个是必须的项目。5 刷漆。刷漆比较好理解，就不多解释了。有的队伍会把刷漆和刮腻子统一在一起报价，因为都是必须项目。　　清工的基础上再加上部分材料，就是“清工辅料”，如果是清工加上全部材料，就是“包工包料”。　　希望可以对大家有所帮助！