房产经纪人，必须要明白的几件事。

笔，随身小本子

房产经纪人证书

作为一名房产经纪人，一定要去考一张房地产销售人员证书，这样你才算是合规的，更能让客户信任你。

具备一定的专业能力。了解当前城市的房地产政策，并随时关注最新信息。清楚房产过户的流程，缴纳税费的窗口，不要到了房地产交易中心里面，还不知道先办哪样，带着客户瞎转悠。

快速熟悉小区环境，哪一栋在什么位置？哪里环境优美？哪里小区设施维护不太到位？在带客户看房的时候，才知道如何应对。对于周边的交通，地铁，公交位置，了然于心。

对于推销的房产，一定牢记各方面的信息。比如价格，面积，产权满几年了，是否免营业税？是单独所有，共同所有？房产是全款还是有贷款？有车位吗？房源价格的变动，要及时和有意向购买的客户沟通。

做好吃苦的准备。房产经纪人，是比较辛苦的。要和房东打电话维护关系和砍价，要电话邀请客户来看房，要带客户看房，要在网上发布房源，要陪客户办理贷款和过户手续等等。临时加班是很常见的，一天下来口干舌燥，消耗很多体力，身心极为疲惫。

细心。房源的各种资料，钥匙，复印件，房产证等，一定保管妥当。特别是在办理贷款，签订合同，过户时，更加要小心，带齐所有资料。耐心。针对客户的提问，要有耐心。因为客户什么都不懂，只能问你。