房屋系列之四---商品房怎么挑选？：[4]

看了小产权房、商品房、二手房的介绍，你是不是下决心要买商品房啦？近来新闻里经常出现全国多地出现鬼城的新闻，你在挑选商品房的时候，是不是也很紧张呢？我们该如何挑选商品房呢？第一个注意事项：看商品房所在的位置，结合你自己的经验和你看到的有关这个地方的新闻，特别是有关的政府政策、方针，判定该地区未来发展前景。比如广州市番禺区的南沙片区，离广州市区距离比较远，原来房价一直很低（与广州市其它区县比），现在只因政府在这画了个圈，房价马上突破至广州市房价中上水平。第二个注意事项：要看商品房周围的配套设施是否齐全。这个配套设施，根据各个家庭的实际情况，可以有所侧重。比如，你比较关心孩子的学习问题，你可以选择学区房，也可以选择周围配套好幼儿园、小学、初中、高中的商品房。比如，你要经常在家做饭的，你要关注附近的超市和肉菜市场离你要选购的商品房的距离。比如，家里老年人比较多，就要选择周围配套有医院的商品房，因为老年人身体比较不好，容易生病。第三个注意事项：挑选商品房的时候，尽量挑选绿地面积较大，绿树成荫的商品房，有休息和娱乐的场所。这样才住的舒心点。第四个注意事项：关注商品房的质量。挑房的时候，要多留意房子的边边角角（这里最容易出现问题），留意房子是否会漏水等等，同时，可以去档案馆查阅商品房的建筑资料档案。第五个注意事项：关注你想要挑选的商品房的房价，多挑选几家进行位置、配套等的综合比较。