首先，确定自己买房的区域范围和置业目的以及自己的预算范围。就是说房子是买来住的还是用来投资的，最想要的位置在哪里，自己能接受的最高首付或者全款范围是多少。心里先有底了就可以出击了。
接下来，买房子主要看的就是地段。你要考察好这个房子是不是在你中意的地段，以后的发展和政府的支持方向是否都在这里。这关系到以后当你不想住的时候你的房子是否可以以较快的周期和比较高的价格出手。当你不了解这个城市的发展方向的时候，先在网上查询此城市的规划，然后找一个买房中介从侧面了解一下。建议找比较大的中介平台，如链家等。不收中介费还会给你免费推荐。（提醒不要找很多经纪人，不然你会被各种电话烦死）
其次，看开发商。开发商是关系到你房子的质量和后期的保障的主要因素。首选大开发商，品牌的效应还是非常重要的。当然他们房子的品质一般也是没有多大问题的。还有物业也要关注，物业最好是开发商自己的物业，这样以后有任何质量的问题都可以比较方便的解决。（当然大开发商也不是完全优质的，要辩证的看问题，毕竟房子是给大多数人建的）
再次，看五大配套。周边的交通、教育、医疗、商业、环境这五项也是关系到我们以后衣食住行方便程度的指标。每一个项目都不是完美的，也不可能面面俱到，所以你只要关注自己主要需求就可以。（不要太相信置业顾问给你距离数据，一定要自己实地去看）
最后，看实体房子。现在很多项目都会有样板间，样板间做的都很不错。很多人进去后就被样板间迷了眼。这时候一定要冷静，要问！！问交房标准，问层高，看朝向，问是不是实体楼上的样板间，问进深，开间，感受房子的格局，正门不要对着厕所等等。当然一定要先看了户型图（要切记没有十全十美的户型，只要没有太大的问题就可以，不然你真的会买不上房子的）。
最后，确认了这一切以后。你要谈的就是价位了，选一个最中意的户型，让置业顾问给你算算价，首付几成，月供多少，贷款年限等等。问清楚了，觉得房子可以就可以交定金了。不要太犹豫，不然你会发现你挑到最后等到的不是房子涨价就是发现最中意的还是最开始的那一个，可当你回头时房子已经被别人买走了。
买房最忌讳的就是听太多人的意见，听家人的意见是没有问题的，但就是太听别人的意见。大家都有自己的出发点和看法，所以只要你觉得没有问题了，钱都到位了，就可以定了。
最后的最后，办手续的时候自己如果完全是小白，可以让带你的经纪人带你去办，也可以让置业顾问帮你。你买了他们的房子他们就是他的上帝。但也要真诚的表示感谢。还有合同上的内容一定要认真读懂，不要因为不明确后期出现隐患。
最后，祝你找到自己最合适的房子。