金融租赁行业发展与投资环境分析方法

金融租赁行业定义与分类金融租赁是由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。金融租赁具有融物和融资的双重功能。根据我国《管理办法》规定，，是指经中国银行业监督管理委员会批准，以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。在《管理办法》中指出，可经营下列部分或全部本外币业务：

金融租赁行业发展环境分析目前我国纳入监主要分为以下三类：由银监会监、由商务部监管的中外（）和由商务部监管的内资（）。

金融租赁行业发展状况分析近年来，随着政策对金融租赁行业的放开和融资租赁行业的快速发展，金融租赁行业发展迅速。截至2013年底，中国金融租赁企业总数达到了22家，中国金融租赁合同余额约8600亿元，同比增长30.30%，占我国融资租赁合同余额的比重为40.95%。目前，超过80%的资金来源是银行借款，这使得租赁业的发展受银行信贷规模和政策影响较大。近年来，相继寻求多渠道融资。2011年以来，逐渐在资本市场取得突破。2011年，远东宏信在香港成功IPO后，渤海租赁在国内A股市场借壳上市。2012年，“工银租赁专项资产管理计划”成为国内金融租赁企业首支获批发行的资产证券化产品，工银租赁成为首家发行资产证券化产。民生金融租赁获得发改委批准，得以在香港获得20亿元人民币国际商业贷款。

中国金融租赁行业竞争状况随着2007年中国银监会颁布新《管理办法》，允许符合条件的商业银行后，一批具有银行背应运而生，改变了整个租赁市场的发展及竞争格局，金融租赁业以超乎想象的速度崛起。目前，我国金融租赁行业市场集中度非常高。2012年，金融租赁行业排名前三的金融租赁企业注册资本占比为33.28%，资产规模占比为44.58%，净利润占比为35.32%。而排名前十的金融租赁企业注册资本占比为69.28%，资产规模占比为85.13%，净利润占比为79.87%。金融租赁行业业务基垄断，进入的障碍非常高。在市场竞争方面，快速发展的金融租赁行业市场竞争将日趋激烈，一方面现将借助其渠道资源，进行大肆的扩张；另一方面，越来越多的金融机构，包括商业银行、、等将纷纷进入金融租赁行业，从而促使行业竞争格局不断变化。