第一次购房，什么都不了解，吃了点亏，现把经验拿来与大家一起分享，希望对后来买房的人有所帮助。
方法/步骤
1
确认房产证上的名字是否与身份证上的一致，签合同的是否是与房产证上是同一人。
3
土地证使用权类型是出让还是划拨。
4
写有出让的一般是商品房。可以进行买卖，抵押等。
5
写有“划拨”的一般是经济房或还建房，要交土地出让金才能进行交易。
6
写有“划拨”的一般没有使用年限的限制，但是国家可以无偿征用。
7
定金不是买房合同必经的程序，尽量少交或不交。
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