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家庭装修拆改不能拆改的地方有哪些?

图纸出完然后签订合同,之后就开始装修,装修的第一步是拆改,毛坯房有一些地方是不能动的,典型的就是承重墙,起到主要的支撑作用,其他还有一些地方不能拆改.
方法/步骤
1

承重墙不能拆改验证承重墙的方法也比较简单,墙体厚,用脚踢感觉是实心的没有回声,普通墙回声大。承重墙是指上面搁置大梁、楼板、搁栅、屋面板或屋架的墙体,它不仅承受以上各层传来的活荷载和静荷载,还承担各层墙体的自重,并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,后果不堪设想。

2

不能随便改暖气管道北方的很多开发商房子交房预装了暖气片,在设计的时候可能会要求动管道已达到最好的装修效果。暖气管道及上下水管道都有个共同特点,就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立。在拆改的时候要小心谨慎,乱拆乱改暖气有很多弊端,原来设计好的暖气被改动后,压力将发生变化,热平衡打破后,供热发生失调,造成楼中各户热的很热,冷的很冷。后期还很可能漏水。

3

燃气管道不能自己私自拆改燃气管道如果非专业人士拆改后期很有可能会泄露,然而为了装修的美观,会把燃气管道包起来,燃气泄露不容易发觉。泄露气体不容易扩散,在局部聚集,遇明火必然爆炸,之前有新闻报道过私自拆改引起爆炸的事件。所以拆改,让专业人士进行操作。

4

配重墙不能拆为了通风和光照效果,很多业主会拆除房间与阳台之间的门窗,这没有问题。但是窗子下面的墙不能拆,这属于配重墙,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆除配重墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力,还可能导致阳台承重能力降低,甚至有坍塌的危险。

5

不能在楼面、阳台上随意增加静荷载很多业主在装修时为了美观,铺设花岗岩或大理石板,卫生间放置大浴缸,阳台砌墙等加大楼板负荷等行为,使楼板处于超负荷使用状态,严重危及到房屋的使用安全。

注意事项

拆改主要是为了装修的美观,需要把握尺度,提醒业主哪些能拆哪些不能拆,毕竟一套房要住几十年,安全第一。

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