房产证下来了怎么领取

一、自己申报领取1、购房者前往当地房管局，在专用窗口旁填写申请单，可以通过政务平台预约申请，如粤省事。

2、在指定窗口等待叫号，同时准备好身份原件与复印件、购房合同原件，填表、签字。(通常窗口提供契税申请单和登记费、工本费通知单)。

3、将填好的契税申请单到特定窗口登记进行登记与申报。

4、持契税申报单到指定窗口缴纳税费。根据购房时间、总房款、房屋面积大小的不同，缴纳的契税也有一定差别，通常房屋契税在1%-3%左右。

5、凭登记费、工本费通知单到指定窗口进行登记，通常指定的窗口需缴纳房屋登记费80元和工本费10元，同时在办理二手房过户时，双方都需要签名。

6、最后凭收据到房管局服务台领取房产证通知书，购房者只需等待房管局通知即可。

二、由房地产开发商统一办理、发放的，在开发商办理后，业主可直接向开发商领取。办理不动产登记证书的具体时间，由谁办理，往往会在双方所签订的房屋买卖合同中有明确的约定。

1、提前联系开发商，确认是否需要本人领取及需要携带的资料，并约定领取时间。

2、带齐资料，向开发商索取房产证。