多语言展示
当前在线:1850今日阅读:86今日分享:14

父亲去世了母亲健在房子如何继承

房产证是父亲的名字,父亲去世母亲在世,我怎么才能继承房产
方法/步骤
1

第一顺位:父母、配偶、子女,我们把房子分成100份,儿子先得50份,剩余的50份正常属于父母的夫妻共同财产,首先母亲分25份,然后余下的25份是遗产,由第一顺位继承人一起平分(包含爷爷奶奶、母亲、亲兄弟姐妹)如果要过户的,先约定好房子给谁,然后去办遗产公证、出具放弃继承权证明,直接去房管局过户就可以了。

2

继承标的:父母的房子,那么在没有任何遗嘱的情况下,为法定继承,优先具有继承权的是第一位受益人,即父母、配偶、子女。所以对于你母亲来说,有权利继承她财产的有你的外公、外婆、你;对于你父亲来说,有权利继承他财产的有你的爷爷、奶奶、你。

3

父亲这50%的遗产由爷爷奶奶(如果还在)、你的母亲、你和你的兄弟姐妹(如有)多人来平均分配。如果爷爷奶奶在世的话,建议尽早跟爷爷奶奶商量,让爷爷奶奶放弃继承权,或者让爷爷奶奶立遗嘱把他们应该分得的份额由你继承。同时,建议尽早跟母亲商量处理遗产的事情,可以让母亲写个遗嘱,否则的母亲也去世了的话,继承就会更复杂。

4

父亲生前立有遗嘱的,遗产由遗嘱继承人继承。若祖父母丧失劳动能力又没有生活来源的,遗嘱未为他们保留必要的遗产份额,依据继承法第十九条规定应认定该遗嘱无效,遗产按照法定继承原则分割。若父亲生前遗嘱指定婚外情人继承自己遗产,母亲可以违背公序良俗为由主张遗嘱无效,遗产按照法定继承原则分割。

5

作为儿子的你,如何继承房产,第一,通过家庭会议协商,做财产分配公正,第二,通过民事诉讼取得房产继承的比例。如果是亲生母亲,就你一个应该不急于继承房产,如果是姐妹兄弟众多,应该听从母亲的分配,商议不行,不听娘话,请法律程序公平公正分配。如果是继母,要看感情,然后再看分配。

推荐信息