城市化的发展，让久居钢筋水泥环境中的城市人，想更多的接触自然，感受乡土气息；就连我这样的被城市化了十几年的土生土长的农村人，都总是想着回到老家那熟悉的老屋里，过上一段农耕生活。如果在城市的周边，能有一个可以让人进行农耕体验，又享受劳动带到的成果，整体环境清新，这样的场所一定能吸收很多关注与前往。私人定制小菜园模式，就可以满足这种需求。
工具/原料
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20亩以上土地
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土地平整分割成块
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农具、种子
方法/步骤
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根据投资规划与规模，租一块20亩以上的土地；土地年租在500-1000元，适合小投资介入；距离城市20公里之内，道路通畅；租期需在5年以上，可以续租；
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整理土地：1、基础设施建设，钢结构房子一个大厅，几个小房子；大厅休息喝水、交易等，小房子做洗手间、农具间和办公室等；2、隔田成方，分10平方-50平方不等，小平方占比80%；3、修路，田与田之间以小石子路或青砖路铺贴，隔出的田块都建一个栅栏小门；4、自建一块示范园，要有花，有菜等农作物；
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运营模式：1、根据田块大小，以2000-6000元不等的年租价格出租，具体定价根据自身实际来操作；2、签订承诺书：不能作它用，不种植违法或可能破坏环境的农作物和花卉，不使用有毒有害的药品或肥料等；3、盈利点分析：A、菜园服务部：可以采购一些小商品出售，菜种花种出售，有机肥销售，制作销售昵称门牌等；B、农具租赁；C、田间委托管理（定价不易高）；D、特卖会等；4、提供免费易换物场所，交易多余的种子和蔬菜等；
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营销模式：1、找，选择城区10-20个高档一些的小区门口水牌或公告栏，发布半年的广告，广告字不要多，突出私人定制，小菜园的图片和最吸引人的政策即可；2、老客户转介绍，赠送一年种子等活动；
总结
这种项目的运营投入不大，符合现在人的需求方向，市场广阔；如成功运营一个小菜园后，或可以在城市的几个方向都开设分场，一是扩大流量，二是可以相互调剂资源。
注意事项
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这个项目与技术投入，门槛较低，一旦运营模式成熟，竞争会很大；
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运营小菜园，更多的需要思考如何能让客户更真切的回归自然，体验更真切的农耕生活，做到这些盈利自然水到渠成；
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