包租妹购房服务平台
钱
一：产权问题在现在很多买房，都写的是，房子产权70年，有很多人问，到期后房子就属于国家了吗？答案：NO房屋产权到期后，如果你的房子还在，那么你只需要延长房子土地使用权期限就行了，房子还是你的。房屋产权是指房子所占土地的使用权，而不是房子本身所有权。你只要拥有产权证，那就没人能动你的屋子。
二：定金≠订金有些人还傻傻分不清楚定金与订金的区别吗？定金是在签合同之前支付的，是作为一种担保的方式，我交了定金，这房子暂时不能再卖给别人了。若买家不履行合同，无权要求返还定金；开发商不履行合同，应双倍返还定金。 订金，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。买房违约时，并不代表无权要求返还订金，商家违约也不必双倍返还。亲们一定要看清这两个字啊！一句话：订金可退，定金不可退。签字时千万看清楚！（注意啊）
三:买100平米房子就能住100平米吗买个100平米的房子，你就能住100平米的面积吗？100平米啊，听起来是不错！等到房子到手时只有80多平你就傻眼了！买房，看到的是建筑面积，还加上公摊面积，一般来讲，公摊面积小高层一般在10%-20%，高层一般在15%-25%。你买了个80平米的房子，扣除公摊后大概剩余60多平
四：银行为什么只推等额本息还款有一个问题困扰我很久了，银行为什么只推等额本息还款？ 等额本息还款就是说：每月的还款金额是相同的，但是本金与利息所占比例是不同的。前期利息比例大，本金比例小，后期反之。 如果你每月还款5000元，前期每月还利息4000元，本金1000元，此时，你还的钱大部分是银行利息；到了后期，你条件好了，想提前还款，而剩下的大部分是不得不还的本金，利息很少，提前还有啥意义呢，对于银行来说这样才会利益最大化！
五：9-11层真的是扬灰层吗很多人以为9-11层是扬灰层，真的?很多人在买房时都有听过“9-11层是扬灰层”这种看法，真的是这样吗？ 专家指出，在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。换句话说，一般普通高层楼都没有扬灰层这么一说。而且，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。
大家一定要理解房产的一些知识，以后在买房就用的着，也在买房前在网络上多了解一些房产知识。
选择靠谱真实的购房平台