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买房时如何选购心仪的房子呢?

如今房子越建越高,在大城市里,二三十层的房子其实是非常多的。很多人喜欢住在高楼层,觉得视野好,开阔,但也有购房者偏爱低层,觉得低层出行方便,所以说买房很重要,那要怎么挑选呢?
房子的地段

房子的地段是十分重要的,他决定你以后的生活质量。买房绝对不要购买路边房、菜市场旁边的房子以及房龄大的房子。因为在这些地方,生活质量得不到保障。

楼房之间的采光问题

一般来说,楼层越高,采光越好,采光影响采光的因素有楼间距大小、周边是否有高大的建筑物遮挡、房屋采光窗的大小和数量、进深等。房屋的周边环境和楼间距大小,楼间距越大,采光也越好。

交通的便利

选楼房的时候一定要考虑到交通问题,这关系到你的出入问题,如果你住的地方交通堵塞,出来买东西要花很久的时间,上班、上学都是很考验人的。交通便利会大大缩减你的上下班、上学、出行的时间,愉悦生活。

周围基础设施是否完善

买房要看看周围的基础设施有没有完善周全,住的地方没有商店、便利店,买个生活用品,都要跑到很远的地方购买,是一件很不方便的事。所以在买房时,一定要实地考察一下周围的环境,以防上当受骗。

噪音问题

噪音污染最重的楼层,通常是低楼层。人的说话声、小孩哭闹声、车辆在小区内行驶过程中所产生的噪音等等不仅仅是影响到一楼的住户,二三楼的住户也会深受其害。如果家里有老人或者需要安静的生活环境,一定不要选择低楼房。

潮湿问题

低楼层不为大多数购房者所喜欢,也有因为潮湿这个问题。一般来说,低层楼比较潮湿,如果一楼带有地下车库,或者首层架空,相对来说,就不那么潮湿了。居住环境不会太潮湿,也是对人体健康非常有益。

卫生环境问题

卫生,其实也是指小区环境问题,一般来说,对于房屋年龄比较大或者物业服务不好的小区,乱丢垃圾和高空抛物的现象时常发生。而且院里的垃圾如果不能够得到及时的清理,会给低楼层住户带来非常的不便。选房时要注意这一点,多考察物业服务质量。

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