有朋友问说,不知道办理二手房房产证需多少费用。其实办理二手房房产证所需的费用计算要分为两种情况,分为满五年的商品房和未满五年。
方法/步骤
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(二)未满五年的商品房: 营业税:成交价*5.5%(买方缴纳) 交易契税:二手房成交价*.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:6元/平方米(卖方缴纳) 证件工本费:80元(买方缴纳) 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税等)*20% 140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
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