二手房按揭贷款担保：买卖双方所需提供资料
A.买方提供资料：
夫妻双方身份证
夫妻双方户口本/外地人需暂住证和户口本
结婚证/离婚证或法院判决书
收入证明（银行指定格式）
工资流水（工资对账单）
营业执照副本复印件加盖公章有年检页
大专以上提供学历证明
资产证明（房产、汽车、存款、职称等。不是必须提供，但有利于贷款的审批）
外地人提供缴税或社保证明
卖方提供资料：
夫妻双方身份证
夫妻双方户口本
结婚证/离婚证及法院判决书
房产证
借款人与抵押人同属一人（均为原件）：夫妻双方：身份证、户口本、婚姻证明、学历证明（本科以上）、产权证、成本价房屋需要提供原购房协议、央产房需要提供上市证明、主申请人的收入证明、工资流水、所在单位营业执照副本复印件（国企除外）其他资产证明、职业资格证明
借款人及抵押人不为同一人（均为原件）借款人夫妻双方：身份证、户口本、婚姻证明、学历证明（本科以上）、主申请人的收入证明、所在单位营业执照副本复印件（国企除外）其他资产证明、职业资格证明产权人夫妻双方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、成本价房屋需要提供原购房协议、央产房需要提供上市证明
公积金贷款担保： 市管公积金：卖方：只需房主本人身份证，产权证原件（含共有权证），收款银行的个人结算账号原件(不能用信用卡或定期存折)买方：夫妻双方的身份证,户口本，结婚证，暂住证,学历证明,职称证书,借款人本人名下现有其他房产的情况下提供房产证原件（房产和职称证书信用评级用）.
国管公积金：卖方：只需房主本人身份证，产权证原件（含共有权证），本人建设银行的个人结算账号原件(不能用信用卡或定期存折).买方：夫妻双方的身份证,户口本，结婚证，暂住证,学历证明,职称证书,借款人本人名下现有其他房产的情况下提供房产证原件. 外地还需要劳动合同，指定格式的收入证明夫妻双方每人两份，每人三张一寸照片，借款人本人建行还款存折或卡。如本人不能到场，则需按公积金指定的公证书格式做委托公证。