有能承担得起高层楼的所需费用的条件。
心态与健康状态良好，并且有足够的耐心（等电梯）。
住在高层顶楼的好处之一：视野比较开阔，因此适合观赏风景。先说说住在高层顶楼的好处，大部分人喜欢住高层多是因为喜欢观赏高处的风景，在顶层住更是视野开阔、也没有什么遮挡物在窗外遮挡，因此在高层顶楼居住会发现除了风景好外采光度也不错，天气好的时候可以保证室内的光线明亮充足。不过需要注意的是，顶楼不适合恐高症患者居住，要问为什么的话大家应该都清楚的。
住在高层顶楼的好处之二：自然风比较大且室内空气流通性较强。在高层居住的话，开窗通风时会发现空气流通性较强，这样就可以保证室内空气质量会比较好，平时觉得室内闷热时，比起开空调风扇不如试试直接打开窗户，吹吹凉爽清新的自然风，既省电又不会因为开空调时间太长导致身体不适，这也是很多人选择并喜欢住在高层顶楼的原因之一。另外需注意最好在窗户上装一层防盗窗，以增强安全性。
住在高层顶楼的好处之三：不会受地面上的噪音影响。在地面上经常可以听到很多噪音，例如节日期间的鞭炮声、吵闹声、施工的声音等等，不过住在高层的朋友因离地面较远的原因，不会轻易受噪音方面的影响，这样的话起码可以保证晚上睡觉时不会被地面上的噪音吵醒，也不会使情绪与精神状态变得糟糕。但如果是附近楼层装修的话，那确实会受到一些影响，另外在顶层居住也需注意平时播放音乐、说话时不要太大声，避免影响到楼下住户。
住在高层顶楼的好处之四：室内很少会看见蚊虫四害。如果是住在超高层住宅楼的顶层的话，那么不仅老鼠和蟑螂爬不上来，其他例如蚊子与苍蝇等长翅膀的害虫也飞不了那么高，除非它们特地坐电梯来找你，不然平时在室内看见四害的可能性很小，因此选择在高层居住也是很多受不了蚊虫四害的人的首选原因之一。
在高层顶楼居住的不方便处之一：在上班高峰期等待电梯的时间比较长。一般高层住宅楼都配有两个电梯，但在上班的高峰时间电梯内还是比较拥挤的，如果电梯内拥挤的人过多的话，还要等待下一趟电梯来之后才能上下楼，再加上电梯在中间各个楼层停顿的时间，起码要多等上十多分钟才能到达目的地。因此平时最好避开上班高峰期、趁早出门比较好。另外如果你有晕电梯的症状，那么购房时最好要慎重。
在高层顶楼居住的不方便处之二：电梯偶尔故障或停用时，需要爬楼梯上楼。相信在高层住宅楼住过的人都有过遇到电梯故障或停用的经历，这时候确实很不方便，如果有急事要回家的话，只能像爬山一样一层一层地爬楼梯，住得越高爬得越累；更倒霉一点的话乘坐电梯时赶上停电或电梯出故障，导致被困在电梯内的情况也不是没有可能的，因此高层顶楼不太适合体质较弱的老人或小孩居住。
在高层顶楼居住的不方便处之三：每年要交的电梯与其他费用相对比较多。要选择在高层顶楼居住的话，不仅房价与物业费比较高，每年要交的电梯费也不少，并且要比其他楼层的住户交的费用还要多一些，因此要想住在高层楼房的顶层的话，起码要保证自己的条件能承担得起每年要交的各个费用才行，这也是很多人想买高层顶楼却望而却步的原因之一。
在高层顶楼居住的不方便处之四：遇上灾害时不方便迅速逃跑撤离。虽然可能性不是很大，但万一在高层顶楼居住时遇到了自然灾害，那么实在是很不容易逃跑，因为到那时没办法通过乘坐电梯的方式到达地面，而一层层下楼需要耗费很多时间与体力，因此这也是在高层顶楼居住的一大安全隐患，另外平时最好也要多注重防火防煤气泄漏为好。
在顶层居住的话有可能会遇到天花板漏水的情况。
购房需慎重，多考虑考虑再做决定比较好。