买房需要注意什么，分享实用经验

注意房子的物业和安保问题。高层房子的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施应该到位，这方面可以从房子的宣传中查看，如果是期房，可以看看开发商的实力，以的实力，最保险。

注意楼层的供水、水压等情况现在很多高层都是二次供水，所以买高层要注意水压是否足够，水质能不能保证。可以先问问入住的业户，仔细确定好了再购买。

注意户型格局的选择。虽然很多房型都是工程师结合优劣势设计好的，但为了自己住的舒服、满意，最好买户型很好的，主要是通风和朝阳好的房型，还有房间空间合理利用不浪费，这样长时间居住很宜人，也没有后顾之忧了。

注意观察周围的景观。在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，比如靠近山体的楼层，如果再后期规划山体，就破坏了周围景观，影响周围的环境质量了。

注意楼房电梯的数量和质量。买高层楼房，电梯是非常重要的，应该问清楚电梯的厂家，大型的电梯厂家质量过硬靠谱。而且25层以上的楼层，电梯数量应该在3部以上才可以。这样能基本上满足高峰期用电梯的需求了。

考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，特别是地下停车位，因为未来很有可能车位比房价还贵。而且今后家家户户都有车，有个停车位对车辆有好处。