从事房地产评估工作也有六七年了，谈谈房产评估方法及房产这块的常识及从事评估、拆迁工作几年的心得，
工具/原料
测量仪、垫字板、笔
方法/步骤
1
对房屋现场进行实际测量、对房屋结构进行描述，对装潢进行描述测量，有房产证的要在现场进行登记和拍照存档。
2
回公司进行计算，利用科学的方法，比如成本法、市场法、假设开发发、收益法等方法进行测算
3
将用科学方法数次核算得出的结果做成报告形式，报告要认真核算该报告的限制条件，使用范围，使用时间等注意事项
4
将报告请核对人员再核对一遍，打印封皮等装订，一份报告就基本完成了，最后是送达相关人员，请有关人员签收
6
总之弄评估这行要细心耐心，脾气要好，要耐心解释相关政策问题，这行也没想象的那么光鲜，你看的是坐办公室，没看到的是出现场的时间不固定，没看到的是没日没夜的测算，协调各方的关系，但凡这行的都有颗强大的心
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