单位购置房产或者抵账房产如果出售给个人在办理过户手续之前需要先缴纳契税，不同于商品房的缴税流程，二手房买卖需要先进行报税，今天小编就说说报税的相关流程和资料。
工具/原料
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买卖合同
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营业执照
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授权委托书、经办人及法人身份证
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原购房结算发票
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原契税完税证明
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产权证
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买方身份证、户口本、结婚的需要结婚证或离异的需要离婚证
方法/步骤
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准备好自行签订的《买卖合同》，这个房产交易中心也会有2元1份的固定版式，不过税务方面对内容没有严格的要求，所以自己在网上找一版然后双方签订也可以。多签订几份这样就不用复印了，直接把原件交给税务就可以了。
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卖方，也就是单位要准备的有营业执照副本原件及一份复印件，委托人身份证原件及一份复印件，法人身份证复印件一份，原购房发票原件及复印件一分，原契税完税证明原件及复印件一份，产权证原件及复印件三份。需要注意的是所有的复印件都需要加盖公章，并注明“原件与复印件相符”的字样。
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买方，也就是个人需要身份证原件及复印件一份，户口本原件及复印件一份，已结婚的需要结婚证原件及复印件一份，离异的需要离婚证原件及复印件一份，丧偶的需要户口本上有体现。需要注意的是这里需要房主本人到场办理。
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这个表单位在左下角盖章就可以了，表单到契税窗口领取就行，不需要填写，税务人员会指导的。
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以上资料都准备齐全并交给窗口审核后，会返回给一个受理单，最晚10个工作日就会算出来税额，到时候拿着这个受理单去窗口买卖双方分别交税就可以了。
注意事项
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所有签字的地方都需要按手印
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所有复印件都需要写明“原件与复印件相符”
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购房发票和契税完税证明如果单位财务不允许外带的话可以到房产档案馆调取档案复印。
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