新房如何验房 新房验房时需要注意哪些事项

检查入户门进入房间之前，首先观看入户门的外观，是否有划痕，然后进门之后检查锁具安装是否牢固，门面是否有刮痕，开关门时是否有其它声音，同时要检查一下猫眼是否可以正常使用。

检查窗户进入新房之后，还应将房间内的窗户全部打开，然后检查窗户打开和关闭时是否比较顺畅，是否有螺丝松动的情况。如果有松动的情况及时用螺丝刀将松动的螺丝拧紧，问题比较严重的可以跟物业沟通维修。

检查墙体新房在建造过程中存在空鼓是十分常见的一种问题，在检查房屋是否有空鼓时可以准备一个略长的小锤和记号笔，用小锤轻轻的敲击墙面，用声音来判断墙体是否存在空鼓，如果发现空鼓问题，可用记号笔标注。

检查供水将水闸打开，测试水龙头是否正常出水，水流压力如何，管道是否渗水，地漏是否有堵塞等。除此之外还应测试屋内的水管总闸是否能够正常使用，关闭屋内水闸之后，再打开厨房或阳台水龙头看是否还有水流。

检查强电新房屋内都有电源总开关，合上电源总开关，查看各个房间的灯泡是否正常，除此之外也可以用电笔，万用表等工具测量电源面板盒是否有电，除此之外还有一个比较简单的方法，那就是准备一个带指示灯的充电器，直接插到电源面板盒上，看指示灯是否亮。通过指示灯来判断是否有电。

检查网络电话电视面板新房内除了有电源面板盒之外，还有网络，电话，电视面板盒，以及网络设备箱，可以先打开网络设备箱，检查弱电线路是否齐全。之后的需要购买了路由及电视之后再做详细检查。

检查是否漏水在验房时，可以跟楼上楼下的邻居约定好做闭水试验，需准备一个小水盆，先将厕所，厨房，南阳台等位置的地漏用塑料堵住，然后防水，一天之后检查是否有渗水现象。

检查地面墙面是否水平检查地面和墙面是否水平需要准备水平仪，通过水平仪可以简单的测试地面和墙面是否水平。