简要的教大家一些验房的小知识!
工具/原料
1
响鼓锤(金属棒)
2
水平仪
3
验电插头,验电笔
4
水桶
5
报纸,打火机
方法/步骤
1
墙面的验收。一方面是平整度;如,一般地面平整度不大于2cm对于毛坯房就可以接收(国家规范2米靠尺那允许偏差±4毫米);一般墙面平整度不大于5mm对于毛坯房就可以接收(国家规定2米靠尺那允许偏差±3毫米)。另一方面看墙面是否空鼓;用响鼓锤匀速扫过面,聆听墙面的响声。“响声沉闷”,证明墙面抹灰层下无空鼓。“响声清脆”,代表墙面抹灰层有空鼓。
2
电路的验收。使用验电插头,验电笔测试线路是否接通线、零火线是否错接、漏电保护是否起作用等项目。
3
水路的验收。排水道的检查,用自带的水桶接满水,接水的同时注意观察水路头的水压状况否良好;用接好的水分别灌入马桶下水、洗面下水、洗菜池下水、地漏等,检查排水是否畅;卫生间防水的检查。
4
检查墙面,地面,顶面有无裂痕。
5
检查烟道排风。在烟道口附近点燃报纸,观测道排风孔的抽风能力。
6
检查墙孔。检查是否预留空调孔、抽油烟机排孔、卫生间换气孔、燃气热水器墙排孔,并观其位置是否合理。
注意事项
如需专业验房可委托专业的验房机构人员使用专用仪器进行验房。
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