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如何处理民宿扰民

随着旅游行业的发展,很多人家将自己的房子装修成宾馆的样子,在网上挂出信息,短租给一些临时旅游人士住几天,这样租金比长租高得多,但是也带来一些问题,这些民宿一般在小区内,而网上租客经常更换,便会非常扰民。如何处理民宿扰民呢?
方法/步骤
1

房主验证租客的身份信息:短租客来来往往,他们来自全国各地,在网上挂出信息,洽谈租房时,房主便得验证租客的身份信息,通过洽谈判断租客素质的好坏,如何租客不懂礼貌、电话里就已吵吵闹闹的人,最好别租,以免惹上麻烦,要知道邻居、物业频繁上门批评也是很难受的哦!

2

小区进门进行人员登记:小区的物业管理人员,若看到陌生人进入小区内,得主动询问、盘查其身份信息,并且进行登记。记录其:入住人数、身份证号、姓名、工作单位、居住天数等等,这样若有发生安全、偷盗问题,便可追溯查询。

3

告诫租客不得吵闹:在房客入住时,房主应该与房客讲明,不能吵闹,半夜入住要轻手轻脚,不能在走廊内大声说话.......这些可写成文字形式,挂在墙上或放桌上,让租客知道并遵守。

4

小区保安巡逻:每个社区、每个小区都应该对民宿进行统计,制作成册,定期进行巡逻、排查潜在的安全问题,发现民宿内有吵闹、不安全苗头,及时制止,并及时通常房主。

5

报警处理:如果民宿的周围邻居发现租客非常吵闹,可以报警处理,让警察出面协调此事,房主也会引起重视,也有可能嫌麻烦,将“民宿”改成长租。

6

禁止转租行为:有不少民宿其实并不是房东本人所为,而是房东嫌房子出租太麻烦,于是租给一些专门靠出租赚钱的人,他们会租很多套,统一装修一下,然后作为民宿。对于这种情况应该制止,因为发生安全问题后处理起来会相互推诿,房东在出租时也要警惕!

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