Excel
在Excel中，我们先建一张如下图模板的表格。颜色说明：黄色背景单元格，用来自己填写数据。绿色背景的单元格，一般也需要自己填好。橙色背景的单元格，是我们着重关注的贷款每月还款金额。其他单元格，一般都是让公式自动计算生成数据。
第1列，在单元格A4使用下列公式填写年月。=EDATE('2015-11-2',ROW()-3)其中2015-11-2，需修改为贷款实际开始还款的那个月，当中的任意一天。注意：这里使用公式，而不是直接填写年份月份，是为了方便往下拉公式，实现自动填充。
右击单元格，设置单元格格式。
在自定义中，修改为yyyy-m，这样的格式。
然后将上述3个单元格，分别往下拉到第2行（复制公式）这样按揭贷款计算器的标题，即制作完毕。
计算公积金逐月还贷，每月需还款的金额：在单元格B4，使用公式=ROUND(IF($K$1=1,$C$1/$E$1/12+$C$1*(1-((ROW()-4)/$E$1/12))*$G$1/12,$C$1*$G$1*$I$1/12/(1-1/(1+$G$1*$I$1/12)^($E$1*12))),2)
为了计算公积金等额本金或者等额本息，每期还款时，贷款本金和贷款利息分别还了多少，我们在单元格C4，输入公式：='本金：'&ROUND(IF($K$1=1,$C$1/$E$1/12,-($C$1*$G$1*$I$1/12-B4)*(1+$G$1*$I$1/12)^(ROW()-4)),2)&' 利息：'&ROUND(IF($K$1=1,$C$1*(1-((ROW()-4)/$E$1/12))*$G$1*$I$1/12,($C$1*$G$1*$I$1/12-B4)*(1+$G$1*$I$1/12)^(ROW()-4)+B4),2)
公积金月缴额（单位+个人），是需要自己填写的，因为因人而异，注意，需要填写公积金月缴总金额，包含单位交的和个人交的。然后在单元格F4，输入公式=B4-D4即可立即得到，每月需要实际准备的现金，用于还公积金贷款。如果结果为负值，说明你的公积金足够多，根本不需要另外准备现金或打款到贷款银行账户。
类似地，我们在单元格H4使用公式=ROUND(IF($K$2=1,$C$2/$E$2/12+$C$2*(1-((ROW()-4)/$E$2/12))*$G$2/12,$C$2*$G$2*$I$2/12/(1-1/(1+$G$2*$I$2/12)^($E$2*12))),2)来计算逐月按揭商业贷款，需要每月还款多少。
然后在单元格J4，输入公式='本金：'&ROUND(IF($K$2=1,$C$2/$E$2/12,-($C$2*$G$2*$I$2/12-H4)*(1+$G$2*$I$2/12)^(ROW()-4)),2)&' 利息：'&ROUND(IF($K$2=1,$C$2*(1-((ROW()-4)/$E$2/12))*$G$2*$I$2/12,($C$2*$G$2*$I$2/12-H4)*(1+$G$2*$I$2/12)^(ROW()-4)+H4),2)来计算商贷，每月还贷本金和利息的明细。
至此，我们已经完成了所有的公式制作，直接选中第4行的相应单元格，往下拉公式即可实现快速计算每月贷款还款金额。
最后，我们总结一下，刚刚使用Excel制作的贷款计算器的具体使用方法与原理。使用方法很简单，直接按照图示7个步骤，填好数据和公式，最后往下拉即可。
为了兼顾需要深究钻研的朋友，本文最后补充一下等额本息、等额本金，每月还款本金、利息的计算原理与方法。等额本金，顾名思义，就是每月还款中，包含的还款本金都一样。只不过，由于欠银行的贷款本金逐月减少，那么相应的利息也逐月减少。因此，会出现逐月还款后，所还的金额越来越少的现象（逐月递减）。假设贷款总金额a，年利率P，年限n（共n*12个月，即分为n*12期按揭），月利率p=P/12具体等额本金的计算公式（第i个月）：每月还款含本金（都相等）：a/(12n)每月还款含利息（逐月递减，等差数列，首项为ap，公差-ap/(12n)）：ap(1-(i-1)/(12n))每月还款总额：a/(12n)+ap(1-(i-1)/(12n))总利息（等差数列求和，），为（ap-（n*12-1）*ap/(n*12)/2）*n*12=ap(n*12+1)/2
等额本息，顾名思义，就是每月还的本金加利息，总和固定。假设贷款总金额a，年利率P，年限n（共n*12个月，即分为12n期按揭），月利率p=P/12每月还款总额都为x具体等额本息的计算公式：第1个月：还款利息：ap还款本金：x-ap第2个月：还款利息：(a-(x-ap))p = (ap-x)(1+p) +x还款本金：x-( (ap-x)(1+p) +x ) = -(ap-x)(1+p)第3个月：还款利息：(a-(x-ap)+(ap-x)(1+p))p = (ap-x)(1+p)² +x还款本金：x-( (ap-x)(1+p)² +x ) = -(ap-x)(1+p)²以此类推，第i个月：还款利息：(ap-x)(1+p)^(i-1) +x还款本金： -(ap-x)(1+p)^(i-1)一直到最后一个月（第n*12个月）：还款利息：(ap-x)(1+p)^(12n-1) +x还款本金： -(ap-x)(1+p)^(12n-1)将每个月的还款本金（是等比数列，首项为x-ap，公比为1+p），相加之和应该等于总本金a，即（x-ap）(1-(1+p)¹²ⁿ) / (1-(1+p)) = a则x=ap(1+1/((1+p)¹²ⁿ - 1))将x再代入上面的各月的式子，得到：第1个月：还款利息：ap还款本金：ap/((1+p)¹²ⁿ - 1)第2个月：还款利息：ap((1+p)¹²ⁿ-(1+p))/((1+p)¹²ⁿ - 1)还款本金：ap(1+p)/((1+p)¹²ⁿ - 1)第3个月：还款利息：ap((1+p)¹²ⁿ-(1+p)²)/((1+p)¹²ⁿ - 1)还款本金：ap(1+p)²/((1+p)¹²ⁿ - 1)以此类推，第i个月：还款利息：ap((1+p)¹²ⁿ-(1+p)^(i-1))/((1+p)¹²ⁿ - 1)还款本金： ap(1+p)^(i-1)/((1+p)¹²ⁿ - 1)总利息，ap(1+p)¹²ⁿ(12n)/((1+p)¹²ⁿ - 1) - [(1-(1+p)¹²ⁿ)/(1-(1+p))] *ap/((1+p)¹²ⁿ - 1)=ap(1+p)¹²ⁿ(12n)/((1+p)¹²ⁿ - 1)-a
不同时期贷款基准利率不同，而且折扣不同，需作相应设置修改
公积金账号因人而异，一般每年会调整一次每月缴存额