澳洲房产贷款还款的三种方式

（1）Table Loan 这是最常用的还款方式，每月的还款数目不变(除非利率有改变) 。还款初期大部份款项用作支付利息，小部份 还本。直至贷款本金逐渐减低，每月所付利息也逐渐减少，还本数目渐渐提高。

（2）Reducing Loan 这是把贷款本金依还款期数平均分配，每期还一定额本金加所应付利息。这种方式还本比较快，长朞亦会省利息 。但初期的还款数目会比较高，如果借贷的款额是大的，对一些买家可能做成一种压力。

（3）Interest Only Loan 这种还款方式是还息不还本。这些一般属短期贷款，不超过三年。每次还款只还利息，数目较低，到期满时一次 过付清本金。适用于正在兴建新屋，在新屋建成可入住时，出售旧屋来清付贷款本金。