异地住房公积金购房注意要点知识

最近国家规定利息再次下调后,公积金迎来了近年来最大幅度的调整,给你缴纳了公积金,而你正打算买房,那你一定要好好了解下去外地买房有很多问题要注意,今天就给大家奉上了4个异地购房注意点。1.注意政策 不同地区都有自己的购房政策,所以如果要在外地买房子,首先要了解当地的购房政策,如限购情况、 税收、房贷利率等.做足了调查才能保障后续的买房过程,正所谓是知己知彼,才能买房不亏。2.注意考察 到异地购买房产，不管这处房产是自用型房产还是投资性房产，投资者都应该到目标地现场考察一下，考察的主要内容应该包括当地房产的价格、房产的地段、房产的具体位置、房产的质量等情况。3.亲自到当地看房 异地购房还有一个障碍那就是距离远,不能方便随时去了解房屋状况。但是如果因为距离远而全权托付给中介,而不亲自去当地看房也是行不通的,因为一些房子的细节问题如果不是亲临现场是无法发现的,一旦出现问题,面临的同样是异地维权的种种难题。4.购买房产前注意估算 因为房贷需要按月还款，这样就增加了购房的资金成本，建议在购房前先了解清楚当期的银行利率，算清应付的利息是多少，在此基础上判断一下利用贷款购买房产的获利空间有多大，如果得不偿失，就立刻放弃。5.注意把握最佳购房时机凡是商品都有价格,有价格就会有波动,房产作为一种商品,自然也存在这个规律。影响房地产价格的因素很多,尽可能选择房产价格处于低谷的时机出手,这样买到的房性价比较高。