个人申请房贷首先要准备齐全办理房贷所需的资料，接下来我就分享一下都要准备哪些材料。
方法/步骤
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首先办理二手房贷款必须买卖双方都到场。
2
身份证原价及复印件（复印件买方两份；买方一份）
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户口本原件及复印件（复印件买方两份；买方一份）
4
婚姻证明原件及复印件（复印件买方两份；买方一份）备注：婚姻证明（结婚证、离婚证、法院判决书、单身证明系民政部门开具）
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工资证明（加盖单位公章）和个人银行流水账单（连续六个月）。（工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要）
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买卖双方鉴证后的购房合同。
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房产交易部门出具的评估报告。
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买卖双方各自在贷款银行的银行卡及复印件。还有首付款交易记录（首付款最好在银行转账）原件及复印件一份。
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最后就是新房产证原件及复印件一份，土地证原件及复印件两份。老房产证、土地证复印件一份。
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