装修前的五个必备功课

从购房打算装修,到正式施工前,这段日子正是笔者言下的"装修前"。仅靠找一位满意的设计师、物色个合适的施工队,就算打好前仗的准备工作,实际操作下来,才发现远不能满足一次"有把握"的装修。装修前,我们到底该做哪些功课?从房、到人、到工程,编辑从时间顺序出发,为您梳理了正确的准备步骤,全面的角度,保证您日后装修工作的有序进行。一、决定装修准备工作------调整心态,迎接装修 装修是为了将冰冷的空间,变成承载自己生活的情趣的加,装修的前的第一步,就是要根据自己的切身需要,调整自己的心态。 首先价格观要正确,不要盯紧价格不放,避免贪图便宜而因小失大。装修风格方面,要重实际出发,追求生活的务实,而不是按部就班的画葫芦。 其次是避免攀比、炫富、过度浪费的错误的观念,给空间一定的自由,才能给心情一份平和,给装修多一份把握和从容。二、交房时准备功课------验房步骤,不可或缺 很多人已拿到新房钥匙,iu急着让装修队进场,常常忽略了检测房屋本身是否存在质量问题,其实装修前验房是非常重要的保障措施。 验房是房屋交付后,业主对其内部质量进行整体验收,检测房屋质量是否合格,仔细、完善的验房过程,能避免日后房屋出现问题时,开发商、装修施工方”互踢皮球“的现象。 验房时,如果出现严重质量问题,需找开发商进行交涉,如果问题不大,则可以在装修前修补一下,验房主要包括:验结构、验墙体、验水电、验管道、验防水等。三、规划期准备工作-------找设计师、,找监理----设计,”以人为本“ 做好验房,对自己的房屋有一定的了解后,就要寻找一家、一名能契合自己想法的设计师。 消费者可以通过专业媒体,朋友推荐等样式,同时挑选几进行初步沟通。将自己的需求和要求告诉设计师,之后根据设计方案和思路报价,选出最适,并确定合作意向。 然后在于设计师做进一步的深入沟通 不仅要将自己及家人的日常习惯、年龄层次、从事职业、社交往来、亲朋聚会等细节告知设计师,更要说清家中其他成员的习惯。四、协商期准备功课------定预算、确定装修方案 之所以在开工之前就要做好预算,就是以防花钱”前松后紧“。审核预算的两大原则就是透明、俱全。查看预算书时,首先确定自己装修的所有项目是否齐全,有无出现遗漏、增项、反复计算同一项目等情况。 其次查看预算书报价中,是否注明所用材料的名称、品牌、规则、质量等级、环保等级、产地、数量、施工工艺等信息。要查看是否注明所以项目的施工工艺、及施工要求。还要看清预算编制说明,会根据材料的规格调整人工费用,只有确保所以信息完整齐全,才能有效的判断装修成本的高低。五、准备期准备工资------细看细签装修合同 所有工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道法律手续。签订合同时,消费名称。注册地址、营业执照、资质证书等资料;确保设计图纸、预算清单已经通过审核;还要明确也约定的装修时间、装修金额、违约责任及处置办法。保修责任和保修范围、验收及相关的时间、次数,付款与约定的周期,有无增加项目、款项变更等都要在合同中交代清楚,明确责任,以免日后出现问题。