新手买房流程有哪些？

流程一:根据自己现有存款和工资水平，可流动资金，还款能力等综合去评估自己的实际购买力，根据工作地方和未来的工作方向确定房子的地理位置。

流程二:了解楼盘信息，可通过报纸，广告，实地查看的途径了解楼盘的相关信息，如地理位置，户型，价格等。

流程三:去楼盘看房子。有的是已经盖好，看现房，有的是还在建设中，看样品房。看房子周围的环境，购物，工作，求学，娱乐等是否方便。看户型是否符合自己的要求，价格是否能接受等。

流程四:商讨购房合同细节，明确双方权利和义务，房屋面积，各种税，维修基金等全部要白字黑字在合同写明，物业的义务和收费等，停车位是租还是一次性购买都要讲清楚。首付几成，还款年限，每月还多少都要知道。

流程五:根据自己的财力决定分期付款的年限和贷款的额度，当然是越早还清越划算。