一起来了解“定金”与“订金”的区别是什么？

定金

订金

合同

概念区别。订金是预定所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显担保性质。定金是在合同订立或在履行之前的一定数额的金钱或者替代物作为担保方式。

实质内容的区别。订金没有担保性质，不具有法律效应，定金有担保性质，具有法律效应；订金的效应取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定可以如数退还；定金的效应是双方当事人认可，必须以书面形式进行约定，具有法律效应。

是否退还及收取限制区别。订金可以通过双方协调退还。订金的数额以当事人之间自由约定，法律一般不做限制。定金只有遇到开发商资质不全，开发商违约、签订合同不规范等情况下，才可以退还，定金在法律规定上有一定限制，例如《担保法》第91条就规定定金数额不能超过合同标的20%；

违约处理区别。订金没有直接的法律规定，司法实践中一般称预付款，如果出现违约情行，不会出现直接被没收或者双倍返还的法律后果，需要根据实际情况几各方当事人的过错来让违约方承担违约责任。定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保，目的是确保各方订立合同或者促使合同义务人履行义务。保障权利人实现权利，给付定金的一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金，接受定金的一方如果不履行义务，需要向另一方双倍返还定金。