如何准备房产抵押贷款资料

房产抵押贷款是时下最为普及的一种贷款融资方式，因为其相对较低的贷款利率和较长的贷款期限而备受欢迎。众所周知，办理房产抵押贷款需要准备工作证明、收入证明、居住证明、贷款用途等材料，对此有人问：如果所在单位不给开具工作证明，该怎么办？工资以现金形式发放的，又该怎么办？问题再多总有办法应对！如果借款人所在单位不给开具工作证明，没有关系！此路不通可另寻它路。据悉，现在很多贷款机构也认可工作牌、盖有公章的劳动合同等工作证明材料，即使你没有这些，但若你所在单位为你缴存了社保和公积金，银行也是可以通过个人征信系统查询到你所在单位的信息的。若借款人的工资以现金形式发放，不能提供银行代发工资流水，那么可以在每月相对固定的时间，往同一银行账户中存入固定金额，获得自存流水，不过存期最好持续六个月，因为现在大多数贷款机构都要求借款人提供近六个月的银行流水。所以，大家申请房屋抵押贷款时可以提前向银行了解清楚相关事宜，然后结合自身情况进行灵活变通。另外，工作、收入证明并不是判断你是否能获贷的唯一因素，除此之外，贷款机构还要考查你的信用情况、是否有首付款、婚姻状况等等。