伴随着大城市里租房潮的火热，我们的日常生活也便利了很多。可是，伴随着这种便利，迎来的却是租客与房东之间的尔虞我诈。那么，如果房东遇到租客没有按时交房租这种情况，应该如何处理呢？
工具/原料
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租赁合同
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手机
方法/步骤
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查看合同规定不管是书面合同还是电子合同，一般来说都会有规定租金不能违期交付这一项，可以通过查阅这一项来强制要求租客在规定时间内交付足够的租金。
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若合同没有标明如果合同里并没有说明租金违期这项内容，只是口头上说过，那就需要找租客协商具体交租时间，或者交给类似优区的优质客户服务来解决。这段时间内停水、停电都是可以的。
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拖欠时间过久若遭遇租客拒不支付的情况，则需要采取法律手段，强制解除合同。由于租客是违约方，我们作为房东可以上诉租客，并可索取相应的违约费用、原有房租等资金。所以合同真的很重要，最好电子档和书面档都留一份。
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若租客霸占房间可以选择直接拨打110，叫警察来解决，快速有效。对于这种老赖恶霸，不需要手软！另外一定注意验明租客的身份，或者选择托管给别的品牌公寓。
注意事项
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一定要注意验明这些租客的身份。
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提高维权意识
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