随着房地产市场的发展，产品的不断细分，“投资型住宅”的需求将越来越大，然而产品的“稀缺性”，却为此种产品带来更大的收益空间。据有关方面的预测，今年投资型住宅的比例将比去年增加30％左右。为这个数据提供佐证的是一些投资型住宅的热销。据长春红旗街万达广场的消息，自2009年6月进行销售后，该盘目前商业部分全部售罄，已推公寓产品所剩无几，即将推出的住宅部分也只有几百套而已。是什么让这个正在建设的项目如此受购房者的青睐？它的优势、奥秘又可以从哪些方面揭开谜底？买投资型住宅是不是跟买自住型住宅一样？对此，专家认为，作为投资型住宅，其意义不仅仅是居住，更增加了卓有分量的“商业性”组成部分，更需要有“城市综合体”做保障，这对产品的要求则完全超越了普通住宅的评判标准，需要更多的保障才能实现。
步骤/方法
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金盾之地段保障同样是地段，买“投资型住宅”和买自住型住宅挑选的角度不一样，买投资型住宅比较注重地段的商业气氛，如周边是否有写字楼、商务区，是否有强大的租房需求市场支持。一个地区经济的发展，对物业的需求非常之大，比如“稀缺”的优势地段对这个区域“投资型住宅”的支持，将带来巨大的保障。
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金盾之交通保障：稳踞投资型住宅大动脉现代城市的发展，交通体系是经济发展的命脉。综合立体的交通体系，便捷畅通、公路、有轨电车、主干道通往城市各个区域的距离，都是人们选择物业时十分关注的。因为交通不仅仅是出行条件的保障，更是此区域发展速度和未来发展潜力的保障。
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金盾之配套保障：随心所欲多选择周边的商业配套设施、物业自身配套设施，是人们选择物业时考虑的一个重要因素。完善、成熟的配套反映一处物业的“生命力”，能坚定人们的潜在购买信心，是未来升值不可或缺的重要条件。
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金盾之产品保障：综合体上的“投资型”住宅“投资型住宅如果可以坐落在城市综合体之上，那么，它的价值便达到了最大化！”业内著名专家都纷纷认同投资型住宅与综合体“联姻”的做法，并将其视为“投资型住宅”成功购买的关键。
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金盾之品牌保障品牌，作为企业灵魂、文化的凝聚，不仅在公众认知上起着价值观念引导的作用，在企业经营上也起着积极的促进作用。哲学中讲，精神指导物质。当品牌作为抽象的人类文明活跃于市场时，就在为企业这一独立的个体改善或是缔造着生存与发展的环境。
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