如何拥有自己的住房

节流：老人们常说：“钱没有个多少，多了多花，少了少花，没了不花”。当成家之后我也发现，过日子就得节俭了，否则一分钱也攒不下，永远没有出头之日。山珍海味也是个吃，粗茶淡饭也是个吃，只要保住营养就行了，吃的好了其实也不见得有多少好处。所以说，该节流就节流吧。

深谋：买房毕竟是件大事，决不能出现任何漏洞，所以说必须要经过深谋确保想的全面周到后方可购买，要想一想自己是否具有还款能力，想一想购买的房子是否是自己喜欢的、想要的，房子的结构是否合理，楼层是否合适家中老人居住，光照能否满意居住需求。只有进行深谋，才不至于后悔。

远虑：无论做事情都要看的远些，站得高些，也就是要远虑，要考虑到几年后、十几年后、甚至几十年后的生活。同样，要购买住房也要考虑的远些，看一看房子的地段以后是否有发展潜力，房价是否有升值空间，社区服务是不是会逐步完善，居住环境是否会得到改善。要买那些具备升值潜力的房子，者是最好的选择。

借钱：由于房价的高涨，即使是付个首付也是困难重重。就拿工薪阶层来说吧，在小两口都有工作的前提下大约每年纯收入也就是个8万元左右，扣除各种生活开销，大约每年能攒下2－3万元，那么首付就得12－18万元，大约得6－9年才能攒够。所以说，如果急于购买房子，而自己又没能力付首付，最好的办法是向亲朋好友先借些钱，筹够首付。

贷款：一套房子动辄60－90万元，一般的家庭是没有那么多现金的，人们往往是先筹20%的首付付了，剩余的80%只能是选择向银行贷款了。我们应该转变一下传统的观念——害怕欠钱。要大胆地向银行贷款，表面上看拟会支付银行许多利息，但从长远看如果扣除通货膨胀造成的钱的贬值后，贷款并不会吃亏。