怎样挑选合适的二手房

实地看房 1. 考察开发商，这个开发商怎么样，其他买房者对这个伟菊开发商的评价如何？当然，好的开发商他开发出来的楼盘卖得也贵 2. 考察楼盘的房龄。房龄最好不能太长。10年-20年为宜。 3. 考察地段，是因为好的区位往往能使购房者生活上便利、舒适，有利于工作、生活。 4. 考察房型，看房，就要看其朝向、层数、布局与结构。良好的房型有利于身心健康。

价格确认 这个可根据自己的资金来定。以本人为例，因为资金有限，本人选了一个小开发商开发的楼盘，总共才6栋，均价是6500每平米，因为我是一次性付款，打了98折。从网上了解到该开发商已开泥诸发过多处楼盘，环境还行，住户也并无不好的反应，而且五证齐全具有卖房资信粒往格， 这样的话，自己买得也放心，价格中等，甚至对于2010年的房价，这可以说是便宜的了。8月中旬探房时发现，目前我买的房子价格已经涨到6780了。