泰国购房流程

小编为您整理了有关一些买房相关流程和贷款条件，为您投资助上一臂之力。以在泰国芭堤雅为例，一般情况下，投资者和房产开发商在房产未建或在建时就会签订购房合同(购买期房)，当房产项目建成后，生效为法律承认的公寓单元之后，卖方及买方将在位于泰国芭堤雅市Banglamung区的土地办公室注册产权转让手续，从而获得重新颁发的以买方为户名的房产证（之前的房产证及产权完全属于开发商）。买方可以要求将房产证户名过户为他自己的名字或其他法律人（产权转移)，为了让过户和验证行为具有法律有效性，买方需将产权转移行为在60天前告知卖方（开发商）。买方有责任准备必要的房产过户文件，如果房产证户名为外籍人士，买方需准备以买方名义的泰国银行海外外汇汇款文件（泰国外币兑换转账表），这是泰国法律所规定的公寓过户时必要文件。买方可将此房产合同转让给其他人，泰国房产正式过户注册前，买方可要求将他在此协议列出的所有权益转让给第三方，并证明并无欠款。