大家都知道，房产抵押贷款不但能获得高额贷款，而且容易通过贷款机构审批，但须申请房产抵押贷款时大家须留意一下几点：
方法/步骤
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房产是否符合抵押要求虽然提供房产作抵押申请贷款，获贷几率较大，但并非所有房产都能申请抵押贷款，比如未满五年的经适房、小产权房、房龄在20年以上的房子、部分已购公房均不能办理抵押贷款。
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个人信用记录是否良好申请房产抵押贷款，贷款机构同样会查看借款人的信用情况，因此建议各位借款人申请贷款前最好查询一下自己的个人信用报告。
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另外，若借款人用他人名下房产作抵押，则须取得他人的同意，而且需房屋所有人出具同意抵押书面承诺书，否则抵押无效。
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