作为搞工程的人说,资金就是你的命脉,一旦你的款项出了问题,你会整天焦头烂额,不知如何是好,因为你每天都要面对追着你要材料款的材料商还有追着你要血汗钱的农民工兄弟们,但是如果我们提前做好防范,也许会少许多麻烦事.
方法/步骤
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我们在承包工程时不要为了揽到业务而忽略掉对工程各方面的评估,因为有的工程表面上看是一块'肥肉',但如果仔细分析和研究却会发现里面隐藏着许多潜在风险,说不定你前脚刚进入,后脚就被绊住了,哪样的话就会得不偿失.
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随后,对工程项目评估后,作为承包方还要对你的合伙伴进行考察,特别是他的信誉,资金能力,负债的情况,这些你都要做好调查了解,不要以为只要有工程在手里,或资金肯定没问题,如果到了结工钱时才发现干了活却没有钱的局面,哪可就不好办了.
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对于双方之间的合同,要根据具体的工程情况约定,要准确,详细,对专业性的技术问题一定确定,不要使用模糊的词句,甚至你可以去找专业人员替你审核.
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双方要严格按照规划部门的审批范围来进行施工,并且在合同中也要约定这一款,千万不要按发包人的意思来修建,因为违规修建的话一旦被主管部门发现或进入纠纷状态时,你投入的人力物力将无法得到赔偿.
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然而在合同中最为重要的是:对于工程款怎样支付,什么时间支付,双方的权利义务是什么,什么情况算违约,如果出现违约,双方怎样承担违约责任,这些细节一定要约定清楚,以免到时双方发生纠纷时你才发现合同约定的内容对你说太不利了.
注意事项
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