拼室友合格房源发布规则1、【房源图片】真实、清晰、美观的图片，至少六张。2、【位置信息】准确无误。3、【通勤时间】距离地铁站的时间，周边公交线路有哪些。4、【周边服务】商超，医院等服务是否完备。5、【收费项目】押金房租的缴纳形式，水电费用等其它收费，所有收费项目都要写清楚。6、【关于房东】房东能提供什么服务，家电维修，送钥匙，收快递等便民服务，要有人情味，做一个有温度的房东。
房源介绍如何写？清晰真实房屋照片毫无疑问房源图片是所有租客首先会注意到的关键因素，房屋图片清晰、美观、真实，会最大程度的吸引租客关注你。特别注意：千万不要用虚假图片，百害无一利。租客发现是假房源，举报加拉黑。平台发现是假房源，封号加禁言。合格的房源图片如下： 数量不少于6张、照片干净清晰无重复、无虚假。 有温度的房源描述各种免费服务以及周边交通信息房把你能提供的一些其他服务简洁明了的介绍一下，例如没带钥匙可以帮忙开门，桌子椅子坏了可以免费维修。你还可以介绍下小区周围的环境，有哪些大型商超或者有哪些著名景点可以玩。
合理的租金和费用说明价格不要虚标，无论是过于低还是过于高。可以有1、200块钱的浮动，但如果差了500以上，那么基本上你属于白忙活。 另外，房租的缴纳形式介绍清楚，是押一付三还是半年一付？是否要金融贷款？介绍的越清楚，租客来了之后看房签约也会更快。 最后，额外的费用一定要说明白，例如电费、水费、物业费等等。 最后给各位提供一些房源介绍的范例，希望对你们有帮助： 范例1【位置】 10号线劲松_劲松八区，步行12分钟到劲松地铁D口，光明桥东南方向，距离二环300米【面积、朝向】 5层/6，没电梯。两室一厅，约 60 平米，南北通透，客厅约 10 平米，厨房共用，厕所共用。 主卧朝南约20平米。【租金、付款方式】 租期1月1日-12月31日，押一付三，月租金3000，押金￥3000，到期后无论续租与否，一律退还。 到期后，租金、租期、付费方式另谈。【其他费用】 水、电、煤气按实际使用情况分摊，上网费，物业费、卫生费和暖气费由房东承担，零费用。【可入住时间】 1月1日可入住，全天可看房。【家具设施】 卧室内：双人床1张，衣柜2个，置物架1个。 公用：厨房、卫生间、储物间、冰箱、洗衣机，24小时热水，水电燃气公摊，不用交取暖费【合同签约方】 无中介费用【其他说明供参考】 尽量不超过2人。 房间只有主卧、次卧两户，次卧是一名女孩，主卧大，客厅小，对于合租的人非常好——因为合租的人其实租的就是个卧室，卧室越大，你花的租金越划算【附近交通路线】 光明桥东公交站——步行7分钟 ；劲松地铁站——步行10-15分钟，骑共享单车7分钟 ；双井——骑共享单车15分钟 ；国贸地铁站——骑共享单车25分钟 ；附近有小公园，走500米就是护城河，可以用来跑步 距离劲松社区医院200米 附近300米内有三家便利店、一家大超市、两家菜市场、一家商场 范例2【概况】在朝阳路上的金隅泰和园，小区安静整洁。周边有超市，便利店洗衣店等，民水民电，生活方便，适合情侣、都市青年居住。【面积装修】卧室宽敞，干净整洁。装修很舒服，空气清新，通风状况好。【交通】地理位置好，朝阳路上。附近有公交站和地铁站，骑共享单车到青年路地铁站在10分钟左右。【家具】家具新，很全很瓷实，没有损坏，放心使用。【家电】空调、冰箱、洗衣机。【卫生间】卫生间干净卫生，洗澡舒服。【周边环境】周围有很多休息娱乐场所，还有兴隆公园这样的绿色场地哦。晚上出去溜达，还可以看到居住在附近的明星哦，哈哈。 范例3【概况】位于苹果社区北区 ，大开间，开放式厨房，独立卫生间，小区有24小时市政热水，民水民电，生活方便，适合情侣、商务白领、自由职业者、小家庭居住。【面积装修】60平米，很宽敞，再放一个床都完全没问题，装修感觉很舒服，空气测过无甲醛。【交通】地理位置很好，临近双井、国贸、大望路、九龙山地铁站（1、10、7、14号线），骑车都不到10分钟。【家具】家具崭新，很全很瓷实，没有损坏，放心使用。【家电】空调、冰箱、洗衣机、电视机一应俱全，洗衣机是滚筒的。【卫生间】卫生间干净卫生，头顶和手握的喷头都有，洗澡舒服。【周边环境】小区是2008年建成的，人车分流，吃饭方便。楼下有北京第二十二院艺术街区，有今日美术馆，婚纱摄影馆，咖啡厅等，明星经常出没，哈哈。