买房和收房需要交什么税

目前房价在上涨，购房是每个家庭的大头支出，分享一下如果买房子需要交纳那些费用和税款。购买房子以北京为例子：购房人首套房子，购买房屋面积90平米以内，房屋位置南五环外的毛坯房。1、契税（1%；1.5%，3%）90平*单价*1%=契税总额（是1%还是3%，还需要根据房子建筑面积和总房款决定）2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共维修基金：90平米x200=1.8万元（其中200元是高层的楼房计费标准，非高层楼房费用会低）5、房屋所有权登记费6、房屋所有权印花贴税7、权证工本费购房然后收房装修时候，还会缴纳：装修保证金，装修结束后可退回业主。面积误差费，购房合同与实际收房时的房屋建筑面积误差费用，收房后只会多不会少，在（3%建筑面积以内的，业主都要交费）费用为：面积*购房合同单价还有一些其他的费用，购房和收房的时候就会知道了，购房的时候，最大头就是契税，和公共维修基金，误差面积需要接到收房通知书的时候才能知晓，也不低于几千元。