2018买卖二手房需要交纳那些税？

中介费，在二手房买卖交易中，一般都会通过中介来办理，一般中介费是房款的2%~3%，一般会约定买房者承担，但是各地区也不一样。如果没有用到中介就不会有中介费。

增值税，个人购买的住房，不足两年对外销售的，按照房款全额的5%税率进行缴纳增值税；如果时间满两年及以上的房子是免征增值税的，这个在买卖房子的时候也要注意的，国家也是为了打压恶意炒房。

依法个人所得税，如果房产证满5年，而且是唯一住房的国家免除个人所得税；否则，是要按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取个人所得税的。

印花税：按照房屋全款的0.05%交纳，这个相对来说也是一笔不小的费用，房屋总价的千分之五来缴纳的。

交易费：房屋总面积*每平方米3元，这个是按着房屋的大小面积来计算的。

附加教育费：按照营业税的2%收取。城建费：按照营业税的7%收取。这是地方政府所收取的地方附加税。