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看装修报价表背后隐藏的问题——墙地砖的铺设

认为无论是作为一个企业或是一个从业人员应该有他们最基本的职业操守,正常的收取管理费用和留有利润空间都是应该有的,但是不能用欺诈的方式来实现。而现在市都是按照他们自己所谓的“标准”在做,而且还在业主面前很理直气壮,这是整个行业内的一个诟病。来讲讲墙地砖的铺设涉及到的费用及背后隐藏的问题。
方法/步骤
1

贴墙地砖的单位人工费所包含的施工工艺:贴墙地砖的单位人工费所包含的施工工艺包括 放线、清理场地、纯水泥刷浆(刷地面和墙面)、拌灰、5公分及以内的找平层、铺贴。注:关于找平层这里要细说一下,按规定5公分以下的找平层在单位人工费和材料费是全部包含的,超过部分按每公分加材料费(这里的材料即水泥和黄沙,一般市场合理的商品价格在300元——350元一个立方,折合一公分3元——3.5元左右。)人工费基本不加,加的话要按单位人工费的百分比计算,即每一公分加单位人工费的1%,这个费用是非常甚微的。

2

波打线:地砖铺设做波打线是加人工费不加材料费的,材料是已经算在整个面积中的。 人工费比例一般按照波打线的宽度与单位人工费的百分比计算。比如说宽度是10公分的话,就按单位人工费的百分之十收取,一般最多不应该超过百分之十二。注:在做波会另加材料损耗,这是不允许的。在预算规则里材料损耗是已经计算在预算费用内的: 一般在材料报价中里面1元的材料算做1.03元,这其中就已经包含损耗费的!

3

填缝剂:墙地砖做铺贴预算是含填缝剂的材料费(这里的材料有水泥砂浆和专用填缝剂的区分,确认好)和人工费的,在预算中是不允许再另外加钱的。当然如果要做美缝处理的话是要另外在算费用的,这里价格商量的。

4

菱形铺贴和拼花:根据难度不同每平方米加人工费不同,这个价可商量,材料费不变。

5

大砖改小砖:一般的贴墙地砖单位人工费报价指的是单边30公分及以上的砖的铺贴,如果改成小砖铺贴,人工费会有所调整。如果改成20公分以上价格是应该不变的,20公分以下的话,砖越小加的越多,贴马赛克是最贵。这里给一个比较中肯的价格比对出来,仅供参考:比如说单位人工费的报价是60元,那么贴马赛克的话要核算到130元——150元左右,贴单边20公分的砖大概要80元左右,贴单边10公分的砖要100元——12元0左右。注意,这里辅料价格是不变的。

6

玻化砖、地砖上墙:玻化砖、地砖上墙的辅料要改成专用胶泥铺贴,在报价中会调整胶泥和水泥砂浆的差价,但是人工费是不变。注:瓷片是可以用纯水泥和胶水泥铺贴的,如果用纯水泥和胶水泥铺贴,这个费用是不变。

7

防水:一般卫生间地面防水面积是按投影面积加上周边30公分一圈的展开面积的总和计算的。墙面做防水也是按照投影面积算的。 注:如果卫生间墙面和地面都整体做防水的话,地面周边的展开面积和墙面的投影面积所重叠的部分是要减去的。这里给一个比较中肯的单位人工费,仅供参考:一般来说做防水人工费大概在20元左右。

8

洗手间和厨房的下水口的处理和安装是包含在整个预算报价中的,不得在另外加收人工费。

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