买房注意事项有哪些?对于普通老百姓来说买房子是一件大事。从选择到确定购买，每一步都要小心谨慎。想要防止买房过程中被受骗，就必须事先了解买房常识。炼成半个专家，将有助于你买到放心房。了解买房注意事项，清楚买房流程及注意事项。
方法/步骤
带上您的身份证户口本的原件和复印件，房屋买卖合同的原件和复印件，到您房屋所在地的房屋管局办理过户手续就可以了
涉及费用及明细
契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；
方法/步骤3
营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
方法/步骤4
个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取
方法/步骤5
交易费：6元/平米，双方各付一半；
方法/步骤6
登记费：80元，买方缴纳
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